

Investieren Sie Ihr Geld gewinnbringend und tragen Sie zu einer klimaneutralen Zukunft bei.
Ihre Umwelt wird es Ihnen danken.
Hinweis: Bei dem nachfolgenden energieeffizienten Immobilienprojekt handelt es sich um ein Co-Fundingprojekt. Das bedeutet, dass der Projektträger die Dienstleistung weiterer Crowdinvesting Plattformen in Anspruch nimmt, um die von ihm benötigte Summe einzusammeln.
Die Inanspruchnahme mehrerer Crowdfunding Plattformen sagt nichts über die Qualität oder das Risiko eines Projektes aus. Co-Funding ist eine Möglichkeit, die Kontakte und Bestandsinvestoren verschiedener Crowdfunding Plattformen anzusprechen und ggf. für ein Projekt zu gewinnen.
Überzeugen Sie sich selbst!
Liebe Anlegerinnen und Anleger,Ihr Andreas Albrecht
Wohnungen in Lübeck, der Königin der Hanse- und Wohlfühlstadt im Herzen von Schleswig-Holstein, sind ein knappes Gut. Mit dem Erwerb dieses Grundstückes ist es möglich, das attraktive Projekt "Energieeffizienzhaus Lübeck" zu entwickeln, zu planen und letztendlich zu bauen. Wir laden Sie ein, dieses Projekt mit uns gemeinsam zu bestreiten und Ihr Geld für sich arbeiten zu lassen.
Geschäftsführer VIKA Immobilien GmbH & Co. KG
Ziel dieses grünen Immobilienprojektes ist der Bau einer Wohnanlage mit insgesamt sechs hochwertigen Stadthäusern am grünen Stadtrand Lübecks. Die VIKA Immobilien GmbH & Co. KG möchte Crowdinvesting nutzen und gemeinsam mit den Plattformen GreenVesting, LeihDeinerUmweltGeld und ZinsCrowd einen Teil der Baumaßnahmen dank Bürgerbeteiligungen finanzieren.
Die Wohnanlage befindet sich in Lübeck-Schönböcken. Der Ort besticht mit dörflichem Charakter, verkehrsgünstiger Anbindung an Lübeck und zu den Autobahnen.
Und was daran ist nachhaltig?
In Lübeck
Der Ortsteil Schönböcken liegt im Norden der Hansestadt Lübeck, innerhalb des 5 km Radius zur Lübecker Altstadt. Schönböcken hat eine hervorragende Infrastrukturanbindung, liegt aber trotzdem „im Grünen“. Die Schulen und Kindergärten machen den Ort besonders familienfreundlich. Gute Busanbindung zu zahlreichen Bildungseinrichtungen wie der Fachhochschule Lübeck, der Universität zu Lübeck und dem Universitätsklinikum sind für Studenten attraktiv. Eine ausführliche Standortanalyse der bulwiengesa AG finden Sie in der Standortanalyse.
Quelle: Google Maps
Bei diesem Immobilien Projekt handelt es sich um ein Co-Funding, das gemeinsam mit den Crowdfunding-Plattformen LeihdeinerUmweltGeld und ZinsCrowd durchgeführt wird. Die Immobilie ist bis dato vollständig mit Eigenkapital der VIKA Immobilien GmbH & Co. KG finanziert und wird nun durch Ihre Investition teilweise refinanziert.
400.000 Euro des benötigten Kapitals für die energieeffizienten Immobilie möchte die VIKA Immobilien GmbH & Co. KG via Crowdinvesting einsammeln. Somit bekommen alle Büger die Chance, sich an diesem Projekt zu beteiligen.
Crowdinvestoren erhalten eine Rendite von 6,25 % p.a. bei einer Laufzeit von 18 Monaten. Ihr Darlehen sowie Ihre Zinsen werden endfällig zurückgeführt, d.h. Sie erhalten am Ende der Laufzeit einen fixen Betrag zurück. Unter dem Reiter Beteiligungsangebot können Sie einen beispielhaften Zahlungsplan einsehen. Des Weiteren finden Sie dort im Downloadbereich eine Übersicht zu den Finanzkennzahlen des Projekts.
Unterstützen Sie jetzt den Bau energieeffizienter Gebäude und investieren Sie in das Energieeffizienzhaus Lübeck!
Die VIKA Immobilien GmbH & Co. KG ist ein junges Familienunternehmen, welches sich auf die Entwicklung, Planung sowie Erstellung neuer Immobilien, als auch auf die Sanierung und Revitalisierung von Altbestandsimmobilien spezialisiert hat. Der Schwerpunkt der Aktivitäten liegt hier auf dem privaten Wohnungsmarkt und zukünftig auch im Entwickeln, Projektieren und Erstellen von innovativen Projekten im Bereich des Betreuten Wohnens. Die Fokussierung auf dieses Marktsegment zeigt die soziale Kompetenz, die sich die VIKA bei der Schaffung neuer Projekte auferlegt hat. Der geographische Fokus der VIKA Immobilien GmbH & Co. KG liegt in Schleswig-Holstein, Hamburg und Nordniedersachsen, aber auch in Mecklenburg-Vorpommern und Sachsen-Anhalt wird sich die VIKA zukünftig einen Namen machen.
Bei Crowdfunding in Immobilien erhalten Sie höhere Zinsen, als für unsere bisherigen Projekte bei vergleichbar geringer Laufzeit.
Erneuerbare Energieprojekte sind super, ohne Frage! Aber wir wollen mehr tun. Energieeffiziente Immobilien sind für uns eine Option für eine klimaneutrale Zukunft, da Energieverschwendung reduziert wird und erneuerbare Energien schon von Anfang an zur Energieversorgung der sechs Energieeffizienzhäuser eingesetzt wird. Die umweltfreundliche Heizung, kombiniert mit eigenproduziertem Solarstrom und Dämmung sollten Vorbild für viele weitere Energieeffizienzhäuser sein.
Hier finden Sie eine Übersicht der Finanzkennzahlen.
Der energieeffiziente Neubau wird auf höchstem Niveau nach KfW-Richtlinie Nr. 153 sowie gesetzlichen Anforderungen an modernes und umweltfreundliches Wohnen realisiert.
Die Energieeinsparverordnung (EnEV) hat für den Primärenergiebedarf und den Transmissionswärmeverlust Höchstwerte definiert, die ein vergleichbares Referenzgebäude einhalten muss. Ein KfW-Effizienzhaus 100 entspricht zum Beispiel den Vorgaben der EnEV. Ein KfW-Effizienzhaus 55, wie das vorliegende Energieeffizienzhaus Lübeck, benötigt demnach nur 55,00 % der Energie des Referenzgebäudes.Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine Übersicht über alle wichtigen Zahlen und Termine zu diesem Projekt bereit.
Laufzeit | Zins | Tilgung | Zinstermin | Fälligkeit |
18 Monate | 6,25 % | endfälliges Darlehen | 31.03. | 31.03.2019 |
Beteiligung: | 400.000 Euro |
Darlehensart: | Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt |
Zinszahlungsrhythmus: | jährlich, nachschüssig (act/365) |
Verfügbar ab: | 24.08.2017 |
Mindestanlagebetrag: | 100 €. Darüber hinaus jeder durch 50 teilbare Betrag. |
Maximalanlagebetrag: | Entspricht dem noch verfügbaren restlichen Darlehenskontingent. |
Downloads: |
Angenommen Sie vergeben zum Start des Projekts am 24.08.2017 ein Darlehen über €10.000,00 zu 6,25 % Zinsen p.a. für die Laufzeit von 1,5 Jahren, dann sieht Ihr Zahlungsplan für dieses Darlehen wie folgt aus:
Hier können Sie uns bequem Ihre Anfrage senden - die wichtigsten Anlegerfragen und unsere Antworten haben wir für Sie unten notiert.
Alle behördlichen und notariellen Schritte zur Teilung des Grundstückes sind erfolgt. Jetzt laufen die Vertriebs- und Marketingaktivitäten auf Hochtouren. Hier sehen Sie die aktuellsten Visualisierungen der Immobilie.
Die Abbrucharbeiten an der Bestandsimmobilie wurden erfolgreich abgeschlossen. Aktuell laufen die Erdbauarbeiten.
Das „Energieeffizienzhaus Lübeck” wurde dank insgesamt 264 Anlegern erfolgreich finanziert! Vielen Dank an alle Investoren – wir freuen uns, dass das Projekt dank Ihres Engagements verwirklicht wird! Die Umsetzung des Projektes hat bereits begonnen - wir halten Sie auf dem Laufenden!
Das Projekt Energieeffizienzhaus Lübeck ist heute als erstes Immobilienprojekt erfolgreich auf GreenVesting.com gestartet. Wir freuen uns auf viele Beteiligungen!